Tipps vom Fachmann

Bald geht es wieder los, das Wintersemester an Universität und Fachhochschule. Und damit für alle Erstsemester auch die Suche nach einem neuen Zuhause. In diesem Jahr empfiehlt es sich, besonders zeitig damit anzufangen, denn seit der Umstellung von Magister- und Diplomstudium auf das Bachelor- und Mastersystem beginnen die Vorlesungen und Seminare alle gebündelt im Herbst. Dadurch entfällt die sonst so willkommene Entzerrung durch Studienanfänger zum Sommersemester und der in einer Universitätsstadt wie Münster ohnehin schon knappe Wohnraum wird noch gefragter. Wer sich die Suche nach einer Mietwohnung oder WG ersparen will, sollte stattdessen in Erwägung ziehen, selbst eine kleine Wohnung zu kaufen. Denn entgegen der weit verbreiteten Annahme, dass Studenten sich so etwas nicht leisten können, ist es in Münster derzeit de facto billiger, Immobilien zu kaufen als zu mieten! Das liegt am zurzeit historisch niedrigen Zinssatz, durch den die Finanzierung eines solchen Objektes günstiger ist als je zuvor. Und um einen möglichen späteren Leerstand muss man sich in einer Studentenstadt nun wirklich keine Gedanken machen, im Gegenteil: Wer die Wohnung als sichere Altersvorsorge auch nach dem Studium halten will, wird sich die zukünftigen Mieter aussuchen können und hat dabei gleichzeitig in seine Zukunft investiert. Beim Wiederverkauf der Immobilie darf der jetzige Käufer ebenfalls mit einer Gewinnsteigerung rechnen, denn der bezahlbare Wohnraum wird, wie mehrere Studien ergeben haben, in Universitätsstädten immer knapper werden. Es lohnt sich also wirklich, zu rechnen, selbst, wenn man diese Möglichkeit bisher nicht in Betracht gezogen hat. Denn wenn man pünktlich zu Semesterbeginn in seiner eigenen kleinen Wohnung lebt, beginnt die Studienzeit gleich viel entspannter!