Tipps vom Fachmann
Die Weihnachtsfeiertage und der Jahreswechsel stehen unmittelbar bevor – Zeit, ein Resümee zu ziehen: Hinter uns liegt ein turbulentes Jahr. Erinnern wir uns nur an die Unsicherheit, die uns alle Anfang 2009 aufgrund der Wirtschafts- und Finanzkrise ergriffen hat. Existenzielle Fragen ließen uns bereits bei geringfügigen Entscheidungen abwarten, verharren. Auch jetzt ist längst nicht klar, ob bzw. inwieweit diesbezüglich das Schlimmste überstanden ist. Dennoch stellen wir als Immobilienberater immer wieder fest, dass ein Umdenken in der Bevölkerung stattgefunden hat: Sicherheit nimmt insbesondere bei wichtigen Investitionen wieder einen sehr viel größeren Stellenwert ein als vor der Krise. Spekulative Aktiengeschäfte weichen der Investition in sicheren Stein. Speziell Wohnimmobilien sind – gerade in Universitätsstädten wie Münster – in der richtigen Lage und in gepflegtem Zustand ein Garant für regelmäßige finanzielle Einnahmen. Deshalb erfreuen sie sich bei Anlegern im Vergleich zu Gewerbeobjekten größerer Beliebtheit, da eine Investition in Wohneigentum aufgrund der auch zukünftig unsicheren Wirtschaftslage deutlich risikominimierter ist. Über das Jahr betrachtet geht der Trend also ganz eindeutig von Instabilität zu Stabilität, von Verunsicherung zu Sicherheit. Wer sich bereits für eine Investition in Stein entschieden hat, wird diese Entscheidung nicht bereuen. Allen anderen stehen wir auch 2010 gerne beratend zur Seite – für eine sichere Anlage ist es schließlich nie zu spät. In diesem Sinne wünsche ich Ihnen besinnliche Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr!